บ้านพระราม2ราคากำลังจะแพง

สวัสดีครับทุกท่านหากใครที่เป็นคนที่ติดตามข่าวสารบ้านเมืองมาโดยตลอดคงจะพอทราบว่าราคาประเมินที่ดินในย่านพระราม 2 ในปี 2559 นี้นั้นมีราคาที่แพงกว่าปีก่อนๆ อย่างเห็นได้ชัดมากดังนั้นจึงเป็นโอกาสดีสำหรับผู้ที่มีบ้านพระราม 2 ครับเพราะถ้าขายในตอนนี้มีกำไรอย่างแน่นอน

home-1

แต่ในทางกลับกันอาจจะต้องบอกว่าเป็นข่าวร้ายสำหรับผู้ที่กำลังคิดจะซื้อบ้านพระราม2 ครับเพราะจากการที่ราคาประเมินที่ดินเพิ่มขึ้นนี้เองก็ย่อมทำให้บ้านพระราม2 ที่เราจะซื้อนั้นมีสนนราคาที่สูงขึ้นซึ่งอาจจะเกินกว่างบประมาณที่เราได้ตั้งเอาไว้เมื่อปีที่ผ่านมาแต่ถ้าหากใครที่คิดจะซื้อบ้านแถวนั้นจริงๆ แล้วก็อย่าเพิ่งถอดใจไปครับเพราะถึงแม้ว่าราคาจะสูงขึ้นก็ตามที่แต่การประเมินของธนาคารก็จะทำให้เราได้ราคาที่สูงด้วยเช่นกันดังนั้นแม้ราคาจะสูงก็ไม่ต้องตกใจไปครับถ้าหากเราคิดจะซื้อบ้านพระราม2 จริงๆ

หลายคนถามผมว่าจะมีโอกาสเป็นไปได้ไหมที่เมื่อซื้อบ้านพระราม2 มาในราคาแพงแล้วต่อไปอีกไม่กี่ปีราคาที่ดินดันตกซะงั้นผมเองบอกเลยครับว่าจากประสบการณ์ที่ผ่านมาย่านไหนหรือเขตไหนก็ตามที่ราคาที่ดินสูงแล้วไม่เคยมีสักครั้งเดียวครับที่ราคาประเมินที่ดินจะตกมีแต่จะเพิ่มมากขึ้นในทุกๆ ปีและผมเชื่อว่าถ้าหากรถไฟฟ้าที่กำลังสร้างอยู่แถวนั้นเสร็จเรียบร้อยแล้วล่ะก็รับรองเลยครับว่าราคาของมันจะแพงกว่าปัจจุบันนี้อีกหลายเท่าตัว

เสื้อกล้ามทอมดี้ สินค้าเฉพาะกลุ่ม

สวัสดีบรรดาสาวหล่อทุกท่านครับ ไม่ทราบว่าในที่นี้มีใครเคยใช้บริการร้านขายเสื้อกล้ามทอมดี้กันบ้างหรือยังครับ สำหรับผมแล้วบอกเลยครับว่าไม่เคยใช้บริการ (ถ้าเคยใช้บริการก็แปลกแล้วครับ อิ อิ) แต่เนื่องจากว่าผมเองนั้นมีเพื่อนสาวหล่อที่อยู่ในแก๊งเดียวกันมากพอสมควรดังนั้นเมื่อผมไปถามพวกเธอเหล่านั้นทำให้ผมได้รับรู้ว่าร้านขายเสื้อกล้ามทอมดี้นั้นมันได้รับความนิยมมากมายขนาดไหนเพราะเชื่อไหมครับว่าเพื่อนสาวหล่อผมทุกคนนั้นล้วนแล้วแต่เคยใช้บริการร้านขายเสื้อกล้ามทอมดี้ด้วยกันทุกคน ทั้งหมด ทั้งสิ้น

???แรกเริ่มเดิมทีผมเองก็ไม่ค่อยอยากจะเชื่อหรอกครับว่ามันจะขายดีอะไรมากมายขนาดนั้นเพราะลำพังแค่เสื้อสำหรับทอมธรรมดาๆ ไม่ได้มีแบบ มีลวดลายอะไรหวือหวา มีดีก็เพียงแค่โครงสร้างเสื้อที่เหมาะสำหรับสาวหล่อเท่านั้นมันจะทำให้ได้รับความนิยมมากมายเชียวหรือแต่เมื่อลองหาข้อมูลและลองเปรียบเทียบยอดขายรวมไปถึงโอกาสทางธุรกิจของสินค้าประเภทนี้แล้วจึงได้รู้ว่ามันได้รับความนิยมและมียอดขายที่ดีมากจริงๆ
หากเรามองตามหลักการตลาดแล้วการที่สินค้าประเภท Niche Market หรือสินค้าเฉพาะกลุ่มจะขายดีมากกว่าสินค้าแบบ Mass ปกติก็ไม่ใช่เรื่องที่แปลกประหลาดแต่อย่างใดเพราะสินค้าที่เป็น Niche เหล่านี้ก็มักจะเป็นที่ต้องการให้หมู่กลุ่มคนที่ชอบอะไรเฉพาะอยู่แล้วดังนั้นหากสินค้าดังกล่าวเข้าถูกกลุ่ม ถูกจังหวะก็สามารถทำรายได้อย่างงามดังเช่นเสื้อกล้ามทอมดี้นี่แหละครับและจากกระแสนี้เองผมจึงเชื่อว่าในไม่ช้าคงจะมีอะไรที่มากกว่าเสื้อกล้ามทอมดี้โผล่มาอีกอย่างแน่นนอนครับ

ว่าด้วยเรื่องหนังสือพิมพ์ท้องถิ่น

สวัสดีครับทุกท่าน เมื่อพูดถึงหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นที่ได้รับความนิยมในภาคเหนือแล้วเห็นทีคงหนีไม่พ้นหนังสือพิมพ์ข่าวเชียงใหม่อย่างแน่นอนครับเพราะเจ้าหนังสือพิมพ์ข่าวเชียงใหม่นั้นเป็นหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นที่นำเสนอเรื่องราวต่างๆ ที่เกิดขึ้นในแถบภาคเหนือโดยเฉพาะอย่างยิ่งจังหวัดเชียงใหม่ที่ถือว่าเป็นเป็นจังหวัดท่องเที่ยวและเศรษฐกิจของภาคเลยก็ว่าได้ครับ

news-1
ผมเองก็ต้องยอมรับครับว่าเพิ่งรู้จักหนังสือพิมพ์ข่าวเชียงใหม่มาได้ไม่นานเราเพิ่งย้ายมาอยู่ที่นี่ได้เพียงแค่ปีกว่าๆ เท่านั้นและเดิมทีแล้วผมเองก็คิดว่าหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นนั้นเป็นหนังสือพิมพ์ที่ไม่น่าจะมีอะไรสนใจมากมายแต่เมื่อลองได้อ่านดูก็รู้ว่ามันเป็นหนังสือพิมพ์ที่น่าสนใจไม่น้อยครับเพราะข่าวที่มีการนำเสนอออกมานั้นล้วนแล้วแต่เป็นข่าวที่เกี่ยวข้องกับชุมชนที่เราอยู่อาศัยทั้งสิ้นไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของชุมชน สังคม วัฒนธรรมในจังหวัดรวมไปถึงความเคลื่อนไหวต่างๆ มีหมดดังนั้นปัจจุบันนี้ผมจึงกลายเป็นแฟนพันธุ์แท้ของหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นนี้ไม่โดยปริยาย
จริงๆ แล้วหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นนั้นมันไม่ได้มีแต่เพียงแค่จังหวัดเชียงใหม่เท่านั้นนะครับหากแต่จังหวัดอื่นๆ ก็มีการผลิตหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นขึ้นมาด้วยเช่นกันโดยอาจจะแตกต่างกันในเรื่องของข้อมูลข่าวที่นำเสนอเรื่องราวของจังหวัดตนเองและระยะเวลาในการออกวางแผงซึ่งโดยทั่วไปตามมาตรฐานมักจะออกประมาณอาทิตย์ละเล่มครับ
ดังนั้นหากใครอยู่ต่างจังหวัดและมีโอกาสล่ะก็ผมอยากให้ลองมองหาและหยิบหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นมาอ่านกันดูครับเพราะผมเชื่อว่ามันมีอะไรที่เป็นประโยชน์ต่อทุกคนมากกว่าที่คิดอย่างแน่นอน เรื่องงของชุมชนเราบ้านเรารู้เอาไว้บ้างก็ดีครับ!